1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
泉大津市
35.9万円/㎡
前年比+3.5%
シャルマンフジ泉大津
大阪府泉大津市東雲町
/ 泉大津駅 徒歩10分
1996年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 63.99㎡の場合
相場
2,039万円
31.9万円/㎡
1,464
1,847
2,231
2,615
AI査定結果
推定相場価格
2,039万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,847万円〜2,231万円
28.9万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月31日
シャルマンフジ泉大津
2,180万円（34.1万円/㎡）/ 6階 / 63.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 2,180万円 | 34.1万円 | 6階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,280万円 | 35.6万円 | 6階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | シャルマンフジ泉大津 泉大津市東雲町 | 泉大津駅10分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/20 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ四番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅10分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/29 | エンデバー泉大津 泉大津市若宮町 | 泉大津駅4分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.65㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/07 | シャルマンフジソフィア泉大津駅前 泉大津市田中町 | 泉大津駅3分 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルネ泉大津ロイヤルコート 泉大津市田中町 | 泉大津駅4分 | 2,498万円 | 35.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/17 | アステージ泉大津IIフェイムコート 泉大津市東雲町 | 泉大津駅9分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/08 | グランコート泉大津 泉大津市東雲町 | 泉大津駅4分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.14㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/01 | アステージ泉大津 泉大津市旭町 | 泉大津駅8分 | 2,498万円 | 39.5万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、泉大津市では3.5%上昇しています。